Im Umbau befindliches Reetgedecktes Bauernhaus mit Pferdekoppel

Dieses schöne Reetdachhaus aus den zwanziger Jahren wird zum Ende des ersten Quartals 2022 komplett modernisiert und saniert sein.

Auf etwa 185 qm Wohn- und Nutzfläche sind insgesamt 5 Zimmer, Wohnküche mit Essbereich, Wohnbereich mit Kaminofen und Galerie, 2 Bäder, Gäste-WC und HWR entstanden.

Im EG gelangen Sie durch den Haupteingang in den großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, dem Arbeitszimmer und im hinteren Teil in den Master-Bedroom mit angrenzendem Bad und Ausgang zum Saunabereich.

Eine offene Treppe führt Sie auf die Galerie von der alle weiteren Zimmer zu erreichen sind.

Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne/Dusche.

Beim Umbau des Hauses ist sehr auf hochwertige Materialien und Verarbeitung geachtet worden.
So liegt in allen Zimmer Echtholz-Parkett. In der Wohnküche und im Büro kann der Bodenbelag noch gewählt werden.

Die Waschtische in den Bädern sind von der Firma Loberon.

Es gibt zwei Terrassen eine direkt am Haus und eine weitere im Innenhofbereich

Die Wohnküche ist von uns individuell zusammengestellt worden. Ein großes belgisches Metallfenster über der Spüle gibt viel Licht und ein besonderes Wohnambiente.

Ein Schuppen, eine weitere Hütte sowie der neu gestaltete Außenbereich runden das schöne Ambiente des voll sanierten Reetdachhauses ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.01.2032
Endenergiebedarf: 49.16 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1929
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

- Bauernhaus
- komplett modernisiert bis Ende 3/ 22
- sämtliche Leitungen wurden erneuert
- Wände gedämmt, mit Kalkputz bearbeitet und mit Kalkfarbe gestrichen
- dänische Holzfenster sowie belgische Metallfenster in den Räumen und passende Vorhänge in Küche und Wohn- Essbereich
- Fußbodenheizung im EG
- individuelle Einbauküche
- Spülrandlose WC eingebaut
- Kaminofen
- Sauna
- Außenlounge Bereich
- 3 Schlafzimmer im OG und Master Bedroom im EG mit Blick in den Garten
- Büro im EG mit herrlichem Weitblick auf die Felder
- 2 Terrassen
- Schuppen
- Heizung Wärmepumpe

Hummelweth ist etwa 2,5 Kilometer vor dem Ortseingang von Rieseby zu finden aus Richtung Eckernförde kommend.

Es handelt sich hier um eine Lage im Außenbereich. Rundherum befinden sich Felder und ein Nachbar.

Die wunderschöne Landschaft in Schwansen werden Sie begeistern. Ausflüge jeglicher Art sind hier möglich.

Auf der Schlei eine Bootstour, ein Ausflug mit dem Fahrrad, wandern und die Region erkunden, Segeln auf der Ostsee, ein Strandbesuch in Eckernförde, Hemmelmark, Langholz, wo immer es Sie hinführt.
Langweilig wird es hier nicht.

Die nächsten Einkaufmöglichkeiten haben Sie direkt in Rieseby. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf
( Edeka Reimer, Schlachterei Holst, die Post, die Schulhaus- Apotheke, 2 Restaurants und vieles mehr )

In dem nur 6 Kilometer entfernten Eckernförde bleiben keine Wünsche offen. Die Einkaufstraße mit ihren zahlreichen Geschäften, der Hafen, der Strand und die vielen einladenden Restaurants werden Sie gerne begeistern.

Eine etwa 10.000 qm große Pferdekoppel wird mit verkauft.

Die direkten Nachbarn haben diese zurzeit gepachtet und nutzen sie für ihre Ponys.

Diese wunderschöne Anwesen ist ab etwa April 2022 bezugsfertig.

Es fällt keine Käuferprovision an.